1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-9.0%
大和市
46.0万円/㎡
前年比+9.8%
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グレイス大和
神奈川県大和市中央二丁目
小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩5分
1996年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
3,499万円
61.4万円/㎡
2,287
3,095
3,903
4,711
AI査定結果
推定相場価格
3,499万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,095万円〜3,903万円
54.3万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年6月8日
グレイス大和
3,398万円（59.6万円/㎡）/ 2階 / 57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 3,398万円 | 59.6万円 | 2階 | 57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,590万円 | 44.0万円 | 1階 | 58.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/10 | 2,590万円 | 44.0万円 | 1階 | 58.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | グレイス大和 大和市中央二丁目 | 大和駅5分 | 3,398万円 | 59.6万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/05 | ナイスアーバン南林間3 大和市南林間六丁目 | 南林間駅12分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/20 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅4分 | 3,150万円 | 50.7万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/03 | モラーダ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅8分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.08㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/22 | サンリーノ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅7分 | 3,780万円 | 53.1万円 | 71.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/15 | ハーモニーインターシティ中央林間III 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅5分 | 3,230万円 | 56.5万円 | 57.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%下落、大和市では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は大和市の平均と比較して29.6%割高です。
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